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全球看点：收金1054亿！上海第三批次收官，8宗触顶24宗底价

2022-09-27 17:40:42 来源：中指研究院编辑：news2020

(资料图)

上海三批次集中供地第三日顺利完成，3宗均溢价成交，其中1宗拍至中止价进入“一次报价”阶段，共收金134亿元。

至此，继首日成交27宗（含“城中村”改造用地4宗），次日成交5宗，上海三批次集中供地落幕，最终24宗底价成交，8宗达到中止价进入“一次报价”阶段，共收获土地出让金1054亿元。（整体成交情况见下文）

第三日成交情况

相较于上一批次，底价成交地块数量明显增加（上一批次为12宗），平均成交楼面价为29365元/㎡，平均溢价率为2.45%。

本次土拍最热门地块的无疑是闵行华漕地块，共吸引了10家房企报名，最终9家房企出价并全部进入一次性报价。最终被南山以总价17.36亿斩获。同时，共8宗达到中止价进入“一次报价”阶段，表明上海核心区等优质地块依然是房企争夺的对象。

从拿地企业来看，依旧以国央企为主，保利、招商、象屿纷纷落子。同时，宝华、亚伦、祥源地产等民企也各有斩获，表示了对上海未来房地产市场的乐观态度。而地方国资托底现象依旧存在，对稳定楼市预期方面作用积极。

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