房地产昨天早盘震荡分化，随后震荡拉升，尾盘稍有回落。地产的炒作也开始扩散到家居、建筑建材、工程机械、钢铁等，传递到家电如美的的时候，是不是意味着板块结束了。地产的炒作具有可持续性嘛？

回溯过去，最强的是2005年至2007年的牛市，作为五朵金花之一，万科股价都翻了十倍。其次是2014年7月至2015年5月，地产板块涨幅达200%，得益于货币政策宽松+地产行业去库存。这是最强的两波行情！

自15年后，地产虽也有过行情，但整体表现差强人意，比如：

2019年初，地产反弹了35%。一方面18年市场超跌，19年反弹时，地产也跟涨；另一方面，当时的背景与现在也有点像，地产作为重要经济支柱，因城施策空间有所打开。

2020年6月至8月，地产板块小幅上涨15%，一方面当时市场也是大涨的，另一面由于疫情原因，央妈多手段投放流动性，货币环境也略宽松，多地灵活出台地产供需两端利好政策。

今年这波，从3月16日算起，地产板块涨了14个交易日，涨幅也有35%。但逻辑上，相比较过去，其实并未有大的转变。

首先房住不炒，其次仍然是因城施策，计划单列市、直辖市都没有松动迹象。今年的信贷指引是优先给大中型制造企业的中长期贷款。信贷不给你炒房，你就炒不起来。

但是股票流动性比房子流动性好，A股说你有，你就有，叠加低位低价，炒了再说。现在一涨就是20家涨停，这种情况在接下来一定会改变，短期除了市场龙头，多数可能要震荡，地产板块不太可能会像前几年那样热潮一波，追高需谨慎。

昨天市场依然是以题材为主，机构赛道不给力，最后仅勉强翻红，创指绿盘报收。最近4个交易日，机构猫一天狗一天，按顺序，今天是要动的，且看盘中表现。现在不少人也因此做差价，什么时候不给你差价的机会，机构的第一波修复也就来了。

本周市场问题不大，依然有上攻动能！

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1、陕西煤业：一季度净利润50-60亿，同比预增51-78%。之前我们就说过煤炭一季度业绩可能没有去年四季度好，但不会差，长协价是对煤企的利润保障。

2、云南发改委取消隆基享有的优惠电价政策和措施。硅料、硅片的制作都需要大量耗电，取消电价优惠，确实会对成本有一定影响，所以昨天光伏集体扑街。短期影响不会改变中期走势，调整是机会。

3、科达制造预计2022年一季度实现净利润约为9亿元，同比增长约372%。前面也预告过几家碳酸锂企业的一季度利润，基本上一季度都赚了去年一年的钱，但股价不涨，市场认为最好的时候过去了。咱也很无奈~~

4、云天化公告，预计2022年一季度净利润16.4亿元，同比增加185%。上方是压力位，可以埋伏低位的磷概念。

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