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6月6日，中交地产（000736.SZ）公告，因自身资金规划安排，第二大股东重庆渝富计划减持不超过1115.38万股，占公司总股本的1.6%。

截止公告日，重庆渝富持有中交地产约3954万股，占公司总股本的5.69%。上述股份来源于2005年通过协议受让的股份。

2022年12月2日至今，公司股价累计下跌39.16%（后复权），截至今日收盘报14.76元/股（后复权54.79）。

中交地产从事主要房地产开发经营与销售业务，业务范围涵盖房地产销售、房产租赁、物业管理。2019年以来，中交地产遭到各大股东密集减持，2019年至今公司至少抛出了9份减持计划。

大股东频繁套现或与公司业绩持续下滑有关。

2019-2022年，中交地产归母净利润分别为5.42亿元、3.47亿元 、2.36亿元、3393.95万元，同比-33.04%、-35.92%、-32.19%、-85.60%，扣非净利润为2.59亿元、2115.72万元、-4.32亿元、-1.86亿元，同比-9.53%、-91.83%、-2143.70%、+ 56.91%。

2023年第一季度，中交地产实现营业收入26.89亿元，同比下降31.89%，主要为本期房屋结转收入减少；归属于上市公司股东的净利润亏损约2.02亿元，同比-385.97%。

与净利润连年下滑同时发生的，是中交地产高管频繁上演走马灯。其在五年时间内换了4位总裁，但期间，中交地产业绩未见起色，负债水平也持续走高。

截至2022年末，中交地产的总资产1373.07亿元，较上年末降低3.28%，归属于上市公司股东的净资产32.93亿元，较上年基本持平。

来源：泡财经

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