（一）

又是一年股东大会，奥马哈城里人头攒动。疫情前，有一种说法，5万去伯克希尔-哈撒韦公司开会的全球股东中，中国人有一万多。

现在不知道具体情况。但看朋友圈，巴菲特果然又刷屏了，风头甚至盖过了英国国王加冕。他和芒格，又是各种投资的名言警句，人们津津乐道。

很多人更亲自跑到巴菲特的家门口，摸摸他的草坪，和他家合影留念。

【资料图】

那巴菲特家在哪呢？

说起来很多人都不信，不是纽约，不是华盛顿，也不是洛杉矶、芝加哥、西雅图，而是美国中西部不起眼的奥马哈。

说起来，奥马哈已经是美国内布拉斯加州最大的城市了，但最有名的地方，估计也就是巴菲特的家。

巴菲特，我们说是“股神”，美国人轻易不说“神”，而称他为“奥马哈先知”。

这应该也是中美差异的地方，比如，中国曾经的首富王健林，生于四川广元，他现在肯定不愿意还住在广元。

但巴菲特出生在奥马哈，成长在奥马哈，现在还一直居住在奥马哈。

奥马哈也不大，40万人口，还不到四川广元五分之一的规模。

但巴菲特名气实在太大。记得10多年前去奥马哈，在一个杂货店里，老板娘Thereton给我们结清了一些饮料和食品帐单后，很爽快在地图上画出了巴菲特的住所方位，告诉我们：

“就这条路朝前走，第三个路口左拐，然后注意在一个比较容易迷路的弯路再左转……你就可以看到巴菲特的住宅了。”

于是，花了不到5分钟的时间，我们的汽车就开到了巴菲特住所的门口。

记住，这不是故居，因为这位世界大富豪现在还住在这里。

没有围墙，也不是大院子，一栋灰色的小楼，离路边也就三五米远，与周边邻居的一些别墅比，显不出任何豪华。相反，让人感觉还有些寒酸。

但这就是巴菲特的家。

巴菲特对这栋小楼确实不离不弃。

1958年，他花3.15万美元购入这座房子，以后一住就半个多世纪，在这里，他生儿育女，在这里，他也逐渐成为叱咤世界资本市场的风云人物。

这是很多中国富人无法想象的。

巴菲特的“豪宅”，没有围墙！

（二）

这所巴菲特最喜欢的房子，现在大概值多少钱呢？

先看看内达拉斯加最大城市奥马哈的房价。

简单查了一下：

1，当地住房中间价，也就是最普通一套房的价格，16.5429万美元，感觉比疫情前还低了，2019年好像是17.5万美元。

2，换算成人民币，一套房子大概100万人民币出头，请注意，这是一套房，大概每平米不到1万人民币。

3，当然，巴菲特的房子是大House，有600多平，肯定要贵一些，但也就在137万美元。

当然，我不知道具体是什么估值的，可能里面有了巴菲特溢价。

前几年，看一个当地的房地产经纪人贴出的布告，则认为巴菲特房子的价格，大概是27.67万美元。

27万多美元，折算下来，不到两百万人民币，我怀疑他是弄错了，这可能是当年3万多美元后来的价值。

但即便137万美元，也不到1000万人民币。

在北京上海深圳，1000万人民币能买什么样的房子？

记得10年前，莫言拿到了诺贝尔文学奖，奖金当时折合人民币750万。巨款怎么花？莫言兴冲冲地说，定了个小目标：在北京买套大房子。

想得美？

莫言后来就对新华社记者感叹了人生的落差：“我当初准备在北京买套房子，大房子，后来有人提醒我说也买不了多大的房子，5万多一平米，750万也就是120多平米。”

那还是10年前，现在房价应该应该比10年前又高了一倍吧。

如果巴菲特住腻了奥马哈，想到北京上海换房子，卖掉老家房子，以北京上海现在的房价，买个豪宅厕所估计都够呛吧。

我们在感慨巴菲特对财富的不炫耀的同时，是否还会感慨点其他呢？

对于这套房子，巴菲特曾在接受采访时说，“我在那里很开心，如果我认为我在其他地方会更快乐，我会搬家。我冬天暖和，夏天凉快，我感觉很方便，我无法想象还有更好的房子了。”

至于买房子投资，2010年他在给股东信中说，买房对对大多数美国人来说都是有意义的，我做过的第三大投资，就是购买我的房子，“我为我们的房子支付了31500美元，我和我的家人获得了52年的美好回忆，未来还会有更多。但是，如果购房人的眼睛大过他的钱包，如果银行（通常受到政府担保的保护）为他的幻想提供便利，那么房子就可能是一场噩梦。”

大家体会一下吧，当然，巴菲特说的是美国国情，也未必都对。

巴菲特的“豪宅”临街。当年，每天总有许多人就从他房子旁边走过，对他们来说，巴菲特的住宅，也就是一个很普通的邻居小楼，并不存在需要封闭道路、确保自身安全的特权。

哦，看最新的图片，巴菲特的老房子没变样，依然没有围墙围墙，但一些地方，还是加了一道铁篱笆。

可能那么多人来，美国那么多条枪，巴菲特也怕了。

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