来源：一号地产 ID:dichanyihao 作者：海哥

一号说：别拿”村长“不当干部

说起宋都股份(600077.SH)，相信房地产行业的同行们并不陌生，规模不大，名气不小。

对媒体人来说，更是新闻富矿，一连串的事件，都可以当连续剧看，堪比地产行业的“戏精”。

2月24日，宋都股份发布公告称：于近日收到浙江证监局出具的《关于对宋都基业投资股份有限公司及相关责任人采取出具警示函措施的决定》。

《警示函》显示，因实际回购金额仅占公司回购计划金额下限的6.15%，未履行相应决策程序对其予以变更或豁免，与回购计划存在重大差异，公司董事长兼总裁俞建午、董秘郑羲亮受到浙江证监局出具的警示函的监督管理措施，并记入诚信档案。

网友将此戏称为“忽悠式”回购，更有股民在股吧中愤怒地表示：宋都股份终止回购的行为是“耍赖”，称“一把匕首刺进广大股民的小心窝”，号召“一起抵制投诉宋都实控人、管理层渎职不作为行为”。

屡屡触犯监管红线为哪版？

宋都股份2011年借壳上市之后，据天眼查信息显示，宋都股份及高管就有11条被证监会处罚的信息，处罚类型多以“涉嫌违法证券法律法规”、“未依法履行其他职责”、“未及时披露公司重大事件、未依法履行其他职责”等；

也因此屡屡被投资者以“证券虚假陈述责任”告上法庭，此类纠纷案件天眼查数据显示就有20起，其中多以败诉或仅部分支持结案。

可以说，宋都股份在资本市场上是“违规老手”了。

这一次，浙江证监局的《警示函》显示，2021年1月22日，宋都股份通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份预案的议案》，称计划于董事会审议通过之日起不超过12个月，使用自有资金以集中竞价交易方式回购公司股份，回购资金总额不低于人民币1.3亿元、不超过人民币2.6亿元。

时隔一年后，宋都股份发布的《关于未能按期完成回购暨终止回购公司股份的公告》，显示在回购期限内累计回购股份仅有262.50万股，回购金额仅为799.98万元，实际回购金额仅占公司回购计划金额下限的6.15%。

浙江证监局认定，宋都股份此举未履行相应决策程序对其予以变更或豁免，与回购计划存在重大差异，未及时、充分披露不能按承诺实施股份回购计划的风险信息。“公司及相关人员的上述行为违反了《上市公司信息披露管理办法》第三条、第四条和《上市公司监管指引第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及上市公司承诺及履行》第十五条的相关规定。”

讽刺的是，2021年12月23日，因为涉嫌内幕交易，宋都股份当天发布公告称，公司实际控制人、董事长、总裁俞建午收到证监会出具的《行政处罚决定书》，没收俞建午违法所得3679.31万元，并被并处以1.1亿元的罚款。

公开信息显示，早在2012年8月，俞建午控股的浙江宋都控股有限公司就被证监会处罚过。2010年10月21日至2011年9月7日期间，俞建午涉嫌利用其母王某的账户交易多只股票，违反了《证券法》有关禁止法人非法利用他人账户从事证券交易的规定，被处以30万元的罚款。

说实话，上市公司摊上这么个屡屡管不住手的实控人也是很头疼，屡罚屡犯，广大投资者不仅伤心，更伤钱。

投资者的质疑：有钱“买”锂无钱回购？

这次饱受诟病的“忽悠式”回购背后，更有投资者提出尖锐质疑：有钱买锂，却无钱回购？

今年1月4日晚，宋都股份发布公告称，拟成立子公司浙江宋都锂业有限公司，初期注册资本金拟定为5亿元。

不过公告中还写道“公司目前尚未有锂业相关业务，没有相关的技术储备、相关的资源及专业团队。”

但就是这么一个啥实际业务都没有的公告发布之后，宋都股份却收获了4连板，股价大涨46%。

这波“骚操作”连交易所都看不下去了。

1月23日，上交所在给宋都股份的《问询函》中提到：“回购期间公司曾以1.31亿元现金收购实控人所持的私募基金份额、出资5亿元设立锂业子公司。请详细说明多次使用大额资金对外投资，却未能安排资金完成股份回购的原因及合理性，是否损害中小股东利益？”

宋都股份在随后的回复公告中表示：“公司以1.31亿元现金受让实控人持有的私募基金份额，投资基金为创业投资基金，主要覆盖了健康医疗、先进技术等早期或成长期的行业。公司拟通过与专业的基金管理团队合作，拓宽对于其他行业及领域的了解和研究，有助于提升拓展业务布局的可能性。”

但公告中并未提及该私募基金实际已投哪些企业，企业目前经营状况如何，未来收益如何等等，投资者依旧只是雾里看花。

而针对“蹭锂业热点”的质疑，宋都股份的回复更是令人拍案叫绝。

回复公告中明确表示5亿元是注册资本金，并未实缴，而且“不涉及具体的投资项目，未签订投资协议。”“故，公司认为成立全资子公司事项是开展业务的前置条件，具备必要性和合理性。”

业务还没开展，只是注册成立了个公司，股价就涨了近一半，这种蹭热度概念的操盘，真是和《西红市首富》中邀请股神“拉菲特”吃饭有着异曲同工之妙，堪称：

“我见过最伟大的操盘”。

其实，早在1月21日宋都股份的公告中就已经说了：“结合资金需求优先将资金用于投入公司主业经营及公司可持续发展的业务开展上”。

至于回购，显然不属于“主业经营及公司可持续发展的业务”，所以即便它不回购，违背了当初的承诺，投资者又能把他怎么着？

只不过，这种操盘，实在太难看，也太令投资者失望。

业绩亏损之下，担保风险高企

有市场分析人士认为，宋都股份的“锂概念”股，或与其对冲业绩下滑有关。

在2021年三季报时，宋都股份的业绩就已堪忧。三季报显示，2021年1-9月，宋都股份营收47.04亿元，同比增加33.7%，同期净利润仅为175.94万元，同比暴跌98.63%，归母净利润稍微能看看，6085万元，但也同比下滑了63%。

到了今年1月21日，宋都股份直接来了个2021年度业绩预亏的公告。公告显示，2021年归属上市公司股东的净利润约为-4亿到-3亿元，较2020年同比减少了7.52亿元到6.52亿元。

对2021年度业绩造成亏损的原因，宋都股份在公告中做了两方面的解释。一是自持房产的资产价值计提减值，这块对净利润的影响是-2.3 亿元至-2.9 亿元；二是合作项目交付利润的减少，对净利润的影响是-1.4亿元至-1.8 亿元。

合着是市场和合作伙伴背的锅？公司治理频频被监管关注，业绩亏损了主要原因还是外在的，深以为宋都股份的管理层应该就此契机好好反思一下。

与绝大部分房企会定期公告每月度的销售经营情况不同，一号君在宋都股份的公告中并未发现近年来的月度销售业绩情况。虽然月度数据并非强制公告内容，但由此可见宋都股份对待信披和投资者的态度。

可供参考的是克而瑞地产研究的数据，2021年全年，宋都股份的全口径销售额为182.2亿元，权益销售额为112亿元，行业排名均在120名开外，在整个行业中，宋都股份的规模还是比较靠后的。

但在负债率方面，宋都股份也是一点不遑多让。据其1月5日发布的担保公告称，截至2021年9月30日，公司总资产475.22亿元，总负债420.05亿元，营业收入46.87亿元，净利润仅有0.03亿元。

但截至1月5日，宋都股份及控股子公司对外担保总额高达143.80亿元，占公司最近一期经审计净资产的304.92%。

如此高比例的担保风险，在目前这种市场环境下，不得不令人担忧，要知道上几家担保额超过净资产300%的房企，基本上已经暴雷了。

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